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Anlageimmobilien verkaufen: Diskretion und Know-how bringen den Erfolg!

Was zu lange im Regal steht, wird unverkäuflich! Diese Grundregel aus dem Handel gilt auch für Immobilien, insbesondere Anlageimmobilien. Deshalb setzen die Immobilienexperten von Swiss Life Immopulse in diesem Bereich auf ein breites Beziehungsnetz und beste Marktkenntnisse. Der Blick auf die Geschichten von drei Immobilienexpertinnen und -experten ist der Beweis dafür.

Erika Burri: Anlageimmobilien verkaufen mit Kontakten!

«Ich durfte von einem Generalunternehmer eine bestehende Überbauung zum Abverkauf übernehmen. Dabei begleitete ich als Innenarchitektin den Bauherrn und Generalunternehmer auch einen Tag lang in diverse Ausstellungen, um Baumaterialien für weitere Bauvorhaben zu bestimmen. Beim Mittagessen kamen wir auf seine Zukunftsprojekte zu sprechen, auch auf ein Neubau- und Investorenprojekt im Raum Bern mit drei Mehrfamilienhäusern und einem Investitionsvolumen von über CHF 14 Millionen.

Ich konnte den Kunden erneut von Immopulse und meiner Kompetenz überzeugen und bekam das Verkaufsmandat. Gemäss dem Wunsch des Verkäufers fand ich ohne öffentliche Aufschaltung im Internet einen neuen Käufer – und durfte zeigen, dass ich mit den Möglichkeiten von Immopulse und meinem beruflichen Hintergrund auch grosse Investoren rundum betreuen kann.»

Philippe Cast: Professionalität, die überzeugt!

«Ich wurde von einem Swiss Life-Vorsorgeberater gebeten, eine Immobilie im Rahmen einer Hypothekarfinanzierung zu bewerten. Nach einem ersten Kontakt bat mich der Eigentümer, eine weitere Immobilie zu bewerten, die er verkaufen wollte. Nach der Schätzung erteilte er mir das Verkaufsmandat, wünschte jedoch, dass das Objekt nicht öffentlich ausgeschrieben, sondern über unser grosses Netzwerk diskret verkauft werde – was wir problemlos realisieren konnten. Nach diesem Erfolg empfahl er uns auch seiner Schwester, die ebenfalls ein Objekt sowie Bauland mit Entwicklungspotenzial veräussern wollte. Wir konnten alle Verkäufe zum gewünschten Preis in wenigen Monaten realisieren – dank unserem umfangreichen Netzwerk und unserer Kompetenz.»

Roberto Rotundo: Mit Netzwerk und Überzeugungskraft!

«Durch das grosse Netzwerk bei Swiss Life kam ich durch einen Vorsorgeberater in Kontakt mit dem Eigentümer einer Liegenschaft. Es handelte sich um ein grosses Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohnungen am Rand der Gemeinde Wald (ZH). Nach ersten Gesprächen über seine Wünsche haben wir den Kunden eingeladen zum Event «Wie verkaufe ich meine Immobilie». Dieser rundum gelungene Anlass sowie unsere zielgerichteten Gespräche haben ihn schliesslich überzeugt, Immopulse das Verkaufsmandat anzuvertrauen. Wie vom Verkäufer gewünscht, wurde das Objekt nicht öffentlich ausgeschrieben – was einem Erfolg aber absolut nicht hinderlich war: Über mein Netzwerk konnte ich die Liegenschaft zum gewünschten Preis binnen kürzester Zeit verkaufen.»

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