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Ferienwohnung kaufen leicht gemacht dank Expertentipps

Die NEWS-Sendung von Immopulse.TV befasst sich in ihrer neusten Ausgabe mit der Frage, worauf zu achten ist, wenn man eine Ferienwohnung kaufen möchte, die möglichst lange Freude bereiten soll. Immobilienexperten geben Antworten auf relevante Fragen.

Wer träumt nicht davon, sich im Urlaub oder einfach so fürs Wochenende in die eigenen vier Wände in den Bergen, am See oder an der Skipiste zurückzuziehen? «Doch ein Kauf will überlegt sein und sollte keinesfalls in Ferienstimmung gefällt werden», ist der erste Rat der Innerschweizer Immobilienexpertin Silvia Rohrer.

Eine Ferienwohnung kaufen heisst Geduld haben

Neben Fragen nach Lage, Art der Immobilie, Grösse, Zustand und Preislage sei vor allem eines wichtig, so Rohrer: «Man muss sein verfügbares Budget und die Marktsituation am Feriendomizil genau kennen. Je nach Budget lohnt es sich, auch etwas abseits der touristischen Zentren zu suchen.»

Der Ostschweizer Immobilienberater Roman Jäger weist auf einen weiteren wichtigen Punkt hin: «Sehr wichtig ist, die nötige Geduld mitzubringen.» Nur so liessen sich alle Bereiche überlegen und angemessen regeln. Der Kauf der Immobilie ist das eine. Doch der Unterhalt vor Ort oder die eventuelle Weitervermietung lassen sich nicht einfach so aus dem Ärmel schütteln.

Ferienhaus kaufen als finanzieller Kraftakt

Sowohl Kauf wie auch Verkauf einer Ferienimmobilie ist für Laien schwierig abzuwickeln. Das bestätigt Simon Leu, Leiter Vertrieb von Swiss Life Immopulse: «Es geht ja darum, keine übereilten Kaufentscheide zu treffen, die man später bereuen könnte. Der Erwerb einer solchen Immobilie ist ein finanzieller Kraftakt, der gut überlegt sein will. Deshalb ist für ihn klar: Ohne erfahrene, unabhängige und regional verankerte Immobilienprofis wird es ein schwieriges Unterfangen.»

Dabei kann sich der Käufer auf den Immobilienexperten verlassen, bestens informiert zu werden und genau zu wissen, was er für welchen Preis erhält. Damit wird verhindert, dass er zu viel bezahlt. Auf der anderen Seite erhält der Verkäufer einen fairen Marktpreis und spätere Diskussionen und sogar Streitereien werden so ausgeschlossen. Simon Leu: «Unser Ziel als Immobilienexperte ist klar: Wir wollen, dass alle Parteien am Ende glücklich sind. Denn nur glückliche Kunden empfehlen uns weiter.»

Jetzt Immopulse.TV schauen und mehr wissen

Wer mehr über das Thema erfahren will, schaut sich am besten die NEWS-Sendung von Immopulse.TV an. Da werden Sie einfach, unterhaltsam und professionell auf den neusten Stand des Wissens gebracht. Zudem erfahren Sie in Kurzmeldungen mehr über die Vermarktungsdauer von Immobilien, den Schutz vor Legionellen und die Preisentwicklung bei Ferienwohnungen.

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