Haus kaufen im Aargau: Südliches Ambiente mitten in der Natur

Die Gemeinde Kallern liegt im Südosten des Kantons Aargau im Bünztal in der Nähe des Hallwilersees. Die Städte Wohlen und Lenzburg sind schnell erreichbar. Zürich erreichen Sie in rund 45 Minuten mit dem Auto.

Haus kaufen im Aargau mit Wellness und vier Garagenplätzen

An ruhiger, ländlicher und sonniger Lage mit weitem Blick auf die Alpen befindet sich die sehr geräumige und ursprünglich als Einfamilienhaus angelegte Immobilie mit rund 431 Quadratmetern Fläche auf drei Ebenen. Das Kellergeschoss beherbergt drei Garagen, mehrere Kellerräume, Bastelraum, Technikraum und Wellnessbereich.

Zwei Wohnungen im Erdgeschoss

Das Erdgeschoss besteht aus einer separaten, vermieteten 3,5-Zimmer-Wohnung. Eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang kann hier mit wenig Aufwand als Einliegerwohnung oder als Büro genutzt werden. Zur Zeit ist dieser Teil des Erdgeschosses Teil der Hauptwohnung.

Haus kaufen im Aargau mit südlichem Ambiente

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt zum Teil über Galerien. Dominiert wird die geräumige Wohnung vom mehr als 70 Quadratmeter grossen Wohnraum mitgrossem Chemineé und Raumhöhe bis unter das Dach. Die separate Wohnküche mit Essnische wurde kürzlich auf den neusten Stand gebracht. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und Farben sorgt in dieser Wohnung für ein südländisches Ambiente. Im hinteren Bereich liegen die Schlafzimmer, zum Teil mit en Suite Bad. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum Garten. Insgesamt verfügt diese Wohnung über drei Nasszellen.

Der grosse Garten, die äusserst grosszügigen Platzverhältnisse und die Möglichkeit, die Immobilie auch als Renditeobjekt nutzen zu können, sind schlagende Argumente für dieses Haus in Kallern.