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Swiss Life Immopulse

Haus verkaufen |  Für die junge Familie - Ihre Chance zum Ausbau

Eckdaten

Objekt ID 2179653
Immobilientyp Haus
Adresse Höhenstrasse 33
9320 Arbon
Baujahr 1982
Wohnfläche 170 m2
Grundstückfläche 770 m2
Anzahl Zimmer 6.5
Preis CHF 865’000

Beschreibung

Das Einfamilienhaus steht in einem freundlichen Familienquartier. Es ist ruhig gelegen und dennoch sind alle wichtigen Standorte wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bank oder Post in kurzer Distanz zu erreichen.

Auf dem 770 m² grossen Grundstück ist das Wohnhaus zentral erbaut worden. Dadurch ergab sich vor dem Haus eine grosszügige Einfahrt zur Doppelgarage mit Werkstatt. Hinter dem Haus zur Südseite ist die Gartenanlage mit Sitzplatz, Aussenschwimmbad, Gartenhaus und Kinderschaukel platziert.

Im Untergeschoss befindet sich nebst der Garage ein Luftschutzkeller, der beheizte Hobbyraum mit Sauna & Dusche, der Technikraum, ein Heizraum mit Öltank (Stahl 7000lt.) und zwei zusätzliche Boiler für den Pool. Diese Boiler sowie die Technik der Schwimmanlage sind jedoch stillgelegt und müssten renoviert werden.

Im Erdgeschoss ist der Haupteingang mit Garderobe. Daneben befindet sich das Gästezimmer sowie die Gästetoilette. Am Ende des Korridors sind zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. In Richtung Süden und mit direktem Zugang in den Garten befindet sich die Küche, das Esszimmer mit Kamin und das offen verbundene Wohnzimmer.

Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und eine Toilette mit Dusche vorhanden. Von den beiden Schlafzimmern aus kann der Dachbalkon betreten werden.

Die gesamte Liegenschaft ist massiv erbaut und hat eine gute Bausubstanz. Um die Innenräume auf den heutigen Standard zu bringen, ist hingegen eine Renovation erforderlich.

Gerne informiere ich Sie im Detail.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weiterführende Informationen entnehmen Sie unserer Objektdokumentation.

Kontakt

Stefan EggerSwiss Life Immopulse
T 071 228 60 94
M 079 433 64 86
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Bitte warten. Daten werden gesendet.
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