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Swiss Life Immopulse

Haus verkaufen |  Anwesen mit Pool, Pferdestall, Sandplatz, Werkstatt, Baulandreserve

Eckdaten

Objekt ID 2315572
Immobilientyp Landhaus
Adresse Christopherusweg 2
9602 Bazenheid
Baujahr 1450
Wohnfläche 252 m2
Grundstückfläche 2’718 m2
Anzahl Zimmer 9.0
Preis CHF 2’800’000

Beschreibung

Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahre 1450 wurde 1986 totalsaniert. Es liegt angrenzend an die Landwirtschaft mitten im Dorfzentrum. Das Grundstück ist vom frühen Morgen bis am Abend sehr gut besonnt.
Lassen Sie sich begeistern von diesem einzigartigen Anwesen mit Wohnhaus mit Pool, Pferdestall und Werkstatt!

Das Anwesen besteht aus 4 Grundstücken (Total Grundstücksflächen 2’718 m², Total Gebäude-Volumen 3’886 m³)

1. 873 m² Wohnhaus (Christopherushaus) mit Doppelgarage (Nr. 170) 1'612 m³ + 233 m³
2. 1238 m² Werkstatt mit Stall, Doppelgarage, Sandplatz (Nr. 1739) 1'420 m³ Baulandreserve
3. 306 m² Garage und Stall mit 2 Pferdeboxen (Nr. 1115) 621 m³
4. 301 m² Gartenanlage mit Pool (Nr. 154)

1. Raumprogramm Wohnhaus
Kellergeschoss:
+ Heizung/Technik Fernwärme 2018
+ Entkalkungsanlage
+ Hobbyraum mit Sauna, Solarium, Dusche
+ Zugang zum Garten

Erdgeschoss:
+ Entrée mit Halle und Galerie
+ Büro/Gästezimmer
+ Kosmetikraum
+ Gäste-WC mit Lavabo
+ Waschküche mit direktem Zugang zur Gartenanlage und Pool
+ Stilvoller gedeckter Sitzplatz beim Hauseingang mit Aussen-Cheminée

Obergeschoss:
+ Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie
+ Küche
+ Esszimmer
+ Schlafzimmer mit Ankleide
+ Dusche/WC mit Lavabo
+ Gäste-WC mit Closomat und Lavabo

Dachgeschoss:
+ Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, WC und Doppellavabo
+ Gästezimmer
+ Galerie

Zum Wohnhaus gehört eine Doppelgarage. Es sind 5-6 Parkplätze vor dem Haus vorhanden.

2. Werkstatt mit Stall, Doppelgarage und Sandplatz (Bauland) Nr. 1739
Grundstücksfläche: 1'238 m²
Werkstatt: 250 m²
Stall: 200 m²
Doppelgarage: mit Überhöhe für Gewerbe
Sandplatz: Auslauf für Pferde und Kleintiere
Bauland: Bauzone WG2
Bebaubarkeit: Ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen ist möglich

3. Garage und Stall mit 2 Pferdeboxen Nr. 1115
Grundstücksfläche: 306 m²
Garage und 2-4 Boxen: 209 m²
Bauland: Bauzone WG2
Bebaubarkeit: auf der Garage kann eine Wohnung realisiert werden.
Vermietung: Die Pferdeboxen können vermietet werden

4. Gartenanlage mit Pool Nr. 154
Grundstücksfläche: 301 m²
Pool: 4.60 x 10.00 m
Wasserspiel: Natursteinmauer mit Wasserfall
Pavillon: gedeckter Sitzplatz
Bauland: WG2

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige, gepflegte Anwesen an zentraler Lage persönlich zeigen zu dürfen – nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Stefan Sieber, Vermarktungsexperte Swiss Life

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weiterführende Informationen entnehmen Sie unserer Objektdokumentation.

Kontakt

Stefan SieberSwiss Life Immopulse
T 081 755 56 24
M 078 604 70 90
Kontaktformular

Bitte warten. Daten werden gesendet.
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