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Swiss Life Immopulse

Haus verkaufen |  Herrschaftlich wohnen mit Weitsicht...

Eckdaten

Objekt ID 2178392
Immobilientyp Villa
Adresse Luxhaldenstrasse 14
5452 Oberrohrdorf
Baujahr 1996
Wohnfläche 243 m2
Grundstückfläche 769 m2
Anzahl Zimmer 6.5
Preis CHF 2’200’000

Beschreibung

Im steuergünstigen Oberrohrdorf wohnen Sie in ländlicher Umgebung nächst zur Naherholung mit vielen Wanderwegen. Sie profitieren von idealen Verkehrsverbindungen (Strasse, Bus, Bahn) nach Baden-Limmattal-Zürich, Basel und Bern. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahnstation Mellingen-Heitersberg. Oberrohrdorf gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Aargau.

Diese gepflegte und gut unterhaltene 6.5-Zimmer-Liegenschaft befindet sich ganz oben an der Luxhaldenstrasse im Villen- und Einfamilienhausquartier. Hier gibt es Sonnenschein vom Morgen bis am Abend und eine herrliche Fernsicht auf die Alpen und unter anderem auch auf Eiger, Mönch und Jungfrau.

Dank der zeitlosen und gutdurchdachten Architektur ist hier grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum entstanden. Alle Zimmer sind von überdurchschnittlicher Grösse: Das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum gedeckten Sitzplatz respektive der Terrasse, das Esszimmer mit Wintergarten, die Küche mit edlen Materialien und Apparaten bestückt, eine Du/WC mit Waschtisch, ein weiteres Zimmer und ein wirklich einladendes Entrée bilden das EG. Das OG mit vier Zimmern (Eines mit Aufgang zum teilweise ausgebauten Dachgeschoss), Bad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Doppellavabo mit schönem, hellen Vorplatz bietet viele Schlafmöglichkeiten.

Das UG gliedert sich in die Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, die Sauna mit Dusche, Bastelraum, Waschküche, Schutzraum und Keller.

Gerne stelle ich Ihnen diese spezielle Villa bei einer Besichtigung vor.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weiterführende Informationen entnehmen Sie unserer Objektdokumentation.

Kontakt

Christian SchranzSwiss Life Immopulse
T 056 204 30 84
Kontaktformular

Bitte warten. Daten werden gesendet.
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