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Swiss Life Immopulse

Mehrfamilienhaus verkaufen |  Bel immeuble au centre-ville avec 5.2 % de rendement!

Eckdaten

Objekt ID 2184480
Immobilientyp Renditeobjekt
Adresse Rue de Vuary 3
1530 Payerne
Baujahr 1925
Wohnfläche 670 m2
Grundstückfläche 418 m2
Anzahl Zimmer -
Preis CHF 3’150’000

Beschreibung

Magnifique immeuble situé au centre-ville de Payerne en bon état composé de 9 appartements et 4 petits locaux commerciaux avec un bon rendement de 5.2 %.

Ce bel immeuble construit au début du XXème siècle a été entièrement rénové et aménagé en appartements en 1988. Des rénovations continues ont été effectuées, et l'état général de celui-ci est donc bon. Les loyers actuels sont bas par rapport aux prix pratiqués dans la région, et une réserve locative est donc envisageable, permettant ainsi d'augmenter le rendement.

L'immeuble est composé de 5 appartements de 3.5 pièces dont 3 superbes duplex avec beaucoup de cachet situés au 3ème étage, ainsi que de 4 appartements de 2.5 pièces. Mis à part un appartement, ils peuvent tous profiter d'un coin terrasse ou balcon. Tous les logements sont répartis entre le 1er et le 3ème étage, et sont accessibles avec un ascenseur. Une cave individuelle ainsi qu'une buanderie commune sont également offertes aux locataires.

Le rez-de-chaussée de l'immeuble est composé de 4 petits locaux commerciaux, avec certains locataires qui y sont déjà implantés depuis de nombreuses années.

Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités se trouvent à proximité et sont accessibles à pied.
6 places de parc extérieures sont également disponibles pour les locataires.

Immeuble très bien situé, en bon état, avec un rendement intéressant, et qui offre une réserve locative intéressante grâce aux loyers faibles pratiqués par rapport au marché.

INVESTISSEMENT TRES INTERESSANT A SAISIR AU PLUS VITE!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weiterführende Informationen entnehmen Sie unserer Objektdokumentation.

Kontakt

Jonathan SchmidSwiss Life Immopulse
T 026 347 12 74
M 0795099322
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