Ihre gewählte Immobilie

x
x
x
Swiss Life Immopulse

Proximité de L'EPFL et vue Lac

Eckdaten

Objekt ID 2035289
Immobilientyp Einfamilienhaus
Adresse Chemin des Mémises 4
1025 St-Sulpice VD
Baujahr 1954
Wohnfläche 80 m2
Grundstückfläche 669 m2
Anzahl Zimmer 4.5
Preis CHF 1’200’000

Beschreibung

Entre les rivages du Léman et l'emblématique EPFL, se situe cette maison individuelle de 4.5 pièces, érigée sur une parcelle en légère pente, au sein d'un quartier résidentiel. Accessible rapidement grâce à la proximité des entrées et sorties d'autoroute et de la proximité des commerces et écoles, elle représente un emplacement de premier choix.

Cette maison individuelle, construite en 1954, est constituée d'un Rez inférieur composé d'un garage, d'un local chauffage, d'une cave, d'un dépôt, d'une buanderie et d'une chambre ouverte sur une terrasse accessible.

Le Rez supérieur est composé d'une cuisine, de deux chambres, d'un salon de 17 m² et d'une terrasse de 20 m², face au Léman.

L'ensemble de la maison n'a pas bénéficié de rénovations lourdes et d'importantes rénovations sont à prévoir.

L'indice d'utilisation du sol permet une densification et un développement tel qu'il est possible de réaliser un immeuble comportant 3 logements d'environ 90 m². Il est possible d'y construire 1'400 m³ SIA, soit un immeuble de 3 niveaux augmenté des combles dont la hauteur au faîtage est de 13 mètres. La surface de plancher disponible est de 301 m². Les balcons et loggias ne sont pas comptabilisés.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weiterführende Informationen entnehmen Sie unserer Objektdokumentation.

Kontakt

Philippe CastSwiss Life Immopulse
T 022 354 36 62
M 079 201 06 82
Kontaktformular

Bitte warten. Daten werden gesendet.
Kontaktformular

Bitte warten. Daten werden gesendet.

Ihr Immobilienthema.
Unsere ganzheitliche Lösung.

OBEN
X

Send this to a friend