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Swiss Life Immopulse

Terrain à vendre |  Tutto pronto per costruire!

Informations principales

No. Référence 2447958
Type Terrain à bâtir
Adresse Via Malmera
6500 Bellinzona
Année de construction -
Surface habitable -
Surface terrain 1’834 m2
Pièces -
Prix CHF 650’000

Description

Questo bellissimo terreno, situato a pochi minuti di auto dalla stazione FFS, gode di una vista panoramica e di un potenziale edificatorio interessante, quest'ultimo viene difatti venduto ev. con progetto e licenza edilizia approvata (CHF 60'000.--) che garantisce sin da subito la possibilità di costruire tre ville unifamiliari di pregio, strada di accesso veicolari e due posteggio coperti per casa. Non vi è però alcun obbligo all'acquisto del progetto.

Vi è anche la possibilità di acquistare un lotto di terreno più piccolo (611mq) che corrisponde al terreno per una casa.

I parametri edificatori sono:

Indice di sfruttamento: 0.25
Indice di occupazione: 45%
Zona verde: 55%
Altezza: 9 metri dalla gronda
Zona: R3
Zona residenziale estensiva F
Superficie lorda realizzabile 458 m²

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Davide DellamoraSwiss Life Immopulse
T 079 199 22 37
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