Il coronavirus si ripercuote anche sul mercato degli immobili residenziali privati. Mentre nel corso degli ultimi mesi la domanda è stata da stabile a crescente, i professionisti di Immopulse si aspettano che la domanda di proprietà d’abitazioni private diminuisca nella maggior parte delle regioni svizzere. Lo rivela il barometro immobiliare di Swiss Life Immopulse, aggiornato ogni tre mesi.

Il barometro immobiliare di Swiss Life Immopulse ogni tre mesi raccoglie le valutazioni di oltre 60 esperti immobiliari dell’intera Svizzera riguardo al futuro sviluppo della domanda e dei prezzi sul mercato immobiliare.

Flessione della domanda

Le valutazioni degli esperti di Immopulse per i prossimi tre mesi parlano chiaro: la domanda diminuisce praticamente in tutta la Svizzera. In sette regioni svizzere su otto in cui è presente Immopulse i professionisti presumono che la domanda di proprietà d’abitazioni private sia in calo rispetto ai mesi precedenti. Solo nella regione Svizzera romanda, dove gli esperti prevedono una scarsa stabilizzazione della domanda, gli effetti del coronavirus sembrano essere meno spiccati.

Acquistare immobili a prezzi stabili o leggermente in ribasso

Sembra che il calo della domanda non incida ancora fortemente sui prezzi. L’evoluzione dei prezzi, infatti, non registra sostanziali variazioni nelle regioni Svizzera orientale, Svizzera centrale, Svizzera nordoccidentale, Berna e Svizzera romanda. I professionisti prospettano ora una flessione dei prezzi nei punti immobiliari focali di Zurigo e lungo il Lago Lemano. Il fattore determinante è il segmento di lusso. Come nei mesi precedenti, l’evoluzione dei prezzi nella Svizzera meridionale (Ticino, Grigioni, e Vallese) è tendenzialmente in calo.

I risultati del barometro immobiliare, sempre aggiornati e riassunti in un grafico chiaro, sono disponibili sul sito web di Immopulse.

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